[별지 제8호 서식]

장기수선계획서 이행내역(예시)

가. 총괄

◦ 단지명 :

◦ 대상기간 :   년  월  일부터   년  월  일까지

순번	대상시설	추정수선주기(년)	실제수선주기(년)	연간추정 수선비	연간실제 수선비
가	건물외부
나	건물내부
다	전기승강기
라	기계설비
마	옥외부대시설
합계

<소요재원별 실제수선비>

순번	대상시설	장기수선충당부채 (A)	장기수선충당부채적립금(B)	기 타(C)	합 계
가	건물외부
나	건물내부
다	전기승강기
라	기계설비
마	옥외부대시설
합계

※ 세부이행내역 작성요령

구분	공종	수선 방법	추정수선주기(년)	실제수선주기(년)	추정 수선비	실제 수선비	실제수선비 소요재원	관리주체의 처리내역(주1)
지붕	몰탈 마감	부분 보수 전면 보수	2/5 2/15	2/2 2/15	20백만원(주2) 0	23백만원 0	A10백만원 B13백만원 (주3) 0	-집중호우로 풍수재해 발생 -보험금(13백만원=장기수선충당부채적립금(B)) 공사한 차액을 장기수선충당부채(A) 사용 -2010년 9월 12일 대표회의 의결 -실제수선비가 3백만원이 초과하였으나 보험금으로 13백만원이 보전되므로 10백만원이 절감됨

(주1) 관리주체의 처리내역은 다음과 같이 분석될 수 있음.

① 왜 수선주기가 5 → 2

: 타당함 → 수선주기를 변경함(장기수선계획서 조정)

: 타당하지 않음 → 적절한 책임 규명하여 상벌 등의 조치함

② 왜 수선비가 20백만원 → 23백만원

: 타당함 → 수선비를 변경함(장기수선계획서 조정)

: 타당하지 않음 → 적절한 책임 규명하여 상벌 등의 조치함

(주2) 추정수선비가 50백만원일 경우 추정수선주기가 2/5이므로 다음과 같이 계산된 금액임

50백만원 X 2/5 = 20백만원

(주3) 장기수선충당부채(A), 장기수선충당부채적립금(B), 기타(C)

나. 건물외부

구분	공종	수선방법	추정수선주기(년)	실제수선주기(년)	추정 수선비	실제 수선비	실제수선비 소요재원	관리주체의 처리내역
지붕	몰탈마감	부분보수 전면보수	5 15
	액체방수	부분보수 전면보수
	철골트러스금속기와	부분보수 전면보수
외벽	석공사	부분보수 전면보수
	도장공사	부분보수
창호	PL공사	부분보수 전면보수
	유리공사	부분보수 전면보수
잡공사	난간대	부분보수 전면보수
소계

다. 건물내부

구분	공종	수선방법	추정수선주기(년)	실제수선주기(년)	추정 수선비	실제 수선비	실제수선비 소요재원	관리주체의 처리내역
도장	조합페인트무늬코트	전면보수 전면보수
미장	바닥몰탈	부분보수 전면보수
	내벽몰탈	부분보수 전면보수
방수	액체방수	부분보수 전면보수
	보호몰탈	부분보수 전면보수
석공사	인조대리석	부분보수 전면보수
	천연대리석	부분보수 전면보수
수장	경량천정	전면보수
	바닥재	전면보수
소계

라. 전기 및 승강기설비

구분	공 종	수선 방법	추정수선주기(년)	실제수선주기(년)	추정 수선비	실제 수선비	실제수선비 소요재원	관리주체의 처리내역
옥내배선 설비	등기구 스위치 콘센트 배 선	교체 교체 교체 교체
자동화재 감지설비	감지기 수신반 배 선	교체 교체 교체
약전설비	인터폰설비 방송설비 전화설비 TV공청설비	교체 교체 교체 교체
옥외 및 기타	피뢰침설치 발전기 수배전반 변압기	교체 교체 교체 교체
승강기	기계장치 와이어로프	교체
소 계

마. 기계설비

구분	공종	수선 방법	추정수선주기(년)	실제수선주기(년)	추정 수선비	실제 수선비	실제수선비 소요재원	관리주체의 처리내역
난방설비	보일러 보일러 보일러 보일러	교체 교체 교체 교체
급수급탕	부스타펌프	교체
배수설비	배수펌프	교체
환기설비	시로코휀 무닥트휀	교체 교체
소화설비	소화펌프 제연휀	교체 교체
위생기구	양변기 세면기 욕조 렌지후드 정수기 비데	교체 교체 교체 교체 교체 교체
가스설비	계량기	교체
소계

바. 옥외 부대 시설

구분	공종	수선 방법	추정수선주기(년)	실제수선주기(년)	추정 수선비	실제 수선비	실제수선비 소요재원	관리주체의 처리내역
도로포장	아스팔트포장	교체
	보도블럭	교체
울타리시설	P.V.C울타리	교체
	울타리	교체
유희시설	어린이놀이터	교체
	운동시설	교체
배수시설	오수로	교체
	우수로	교체
소계